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受温岭市泽国都会建设综合开发有限公司委托，本公司将对其所拥有的位于泽国镇长虹路3号、东河路397号、401号（东虹佳苑1幢101室）房地产以竞价方法进行整体招租，现将有关事项通告如下：
一、标的概况：
1、租赁标的：泽国镇长虹路3号、东河路397号、401号（东虹佳苑1幢101室）房地产，为一层临街商铺，土地使用权面积约123.68m?，建筑面积约897.88m?，东至空地，南至农场河，西临东河路，北临长虹路，钢筋混凝土结构，外墙涂料 ；铝合金窗，地面为水泥，内墙抹灰，整体户型结构较好，通风及采光条件较好。
2、有关划定：
（1）经营期间水、电、卫生、维修、排水等用度由承租方自行担负。
（2）因台风、洪涝、干旱等不可抗力自然灾害造成的损失，由承租方自行担负。承租方自主经营、自负盈亏、包管自愿。
3、招租方法：果真竞价。
4、竞租起始价：193900元/年。
5、竞价包管金：人民币2万元。
竞价包管金交纳必须在竞价包管金到账截止时间：2024年4月15日16:00前（以银行到账时间为准），将竞价包管金以竞价方的账户通过转账（或电汇）方法一次性足额转至以下账号，不按划定交纳的将丧失竞价资格。
户 名：温岭市泽国都会建设综合开发有限公司
开户行：工商银行温岭泽国支行
账 号：1207042109200019875
6、履约包管金：人民币2万元。
7、租赁期限：10年，其中2个月为装修期，免租金。
8、标的用途：不得经营制造类，不得存放危险物品和从事违法经营事项，且经营项目必须切合市场监督、环保、消防等职能部分的要求。
9、租金支付方法：按先付款后使用的原则，租金一年一付，其中首年租金在签订租赁条约后3日内付清，下一年租金应在上一年租金到期一个月前付清，直至租赁期满。
10、租金递增方法：租赁期内，第1年租金为成交价的5/6，第2年至第4年租金以成交价为准，第5年至第10年的租金为成交价的基础上递增5%。
注：本标的不设保存价，发票由出租方开具给承租方。
二、竞价申请人资格条件：中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名加入竞价（执规律则及有关划定另有划定的除外）。
三、报名时间及所在：
1、报名时间：2024年4月1日-2024年4月15日16:00（双休日及法定节假日除外）。未报名的竞价方，将无法取得竞价资格，不得加入竞价会。
2、报名方法：现场报名。
3、报名所在：温岭市城西街道川安南路99号佳源壹号北区5幢502室，联系人：陈莎莎，联系电话：0576-80689060。
4、实地踏勘：不组织，竞价方自行进行实地踏勘。
四、报名时应提交的资料：
1、单位：①企业介绍信 ；②企业营业执照复印件。
2、自然人：有效的身份证原件及复印件。
五、竞价方法：接纳不限轮次增价报价的方法进行。
六、竞价会时间、所在、加入人员及资料：
1、时间：2024年4月16日09时30分
2、所在：温岭市泽国镇便民效劳中心六楼开标厅
3、加入人员及资料：自然人或法定代表人或委托署理人身份证（临时身份证）原件（委托署理人还需提供授权委托书原件）。
竞价方未报名或逾期抵达或未按划定提交以上资料的恕不接受 ；竞价包管金以出租方到账为准，到账金额不符或未在划准时间前到账的恕不接受 ；由此引起的执法责任由竞价方自负。
七、特别提醒：
1、标的的实际情况竞价方应咨询出租方并现场实地踏勘，本公司不担负本标的瑕疵包管，未咨询出租方及现场实地踏勘的竞价方视为对本标的简直认，责任自负。竞价方决定加入竞价的，将被认为对本标的已作充分的预判和决策，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。
2、竞价方须在报名前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和划定进行充分自核。竞价方竞得标的后，须凭据相关执规律则自行治理经营证照、经营许可证等相关证照及手续，证照治理乐成与否，不影响竞价结果的效力。一旦加入竞价，即标明竞价方认可并遵循本项条款，相关危害自行担负。
3、不得有违法违纪行为。造成破坏性质，或者违法违纪的，一切结果由承租方全负。
八、其他事项：
1、未竞得标的竞价方的竞价包管金，在竞价结果宣布后统一无息退还，竞得人的竞价包管金转为履约包管金。
2、截止竞价会日期（2024年4月16日09时30分，下同），若有两家或两家以上及格竞价方的，则接纳果真竞价的方法确定成交方。
3、截止竞价会日期，若只有一家及格竞价方的，则在稳定换通告所列条件和条约相关条款的前提下，竞价方可以报价，其报价在抵达或凌驾起始价的，即确定为成交方。
4、截止竞价会日期，未征集到及格竞价方的，则取消本次竞价会。
九、标的详细信息及具体竞价划定请登录尊龙凯时网站（/）检察，或来人来电咨询。
十、联系方法：
1、出租方：温岭市泽国都会建设综合开发有限公司
地 址：温岭市泽国镇东河南路88号（405室）
联 系 人：郑先生
电 话：0576-86448032
2、署理公司：尊龙凯时
地 址：温岭市城西街道川安南路99号佳源壹号北区5幢502室
联 系 人：陈莎莎
电 话：0576-80689060
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